VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO SULLA PRESTIGIOSA VIA APPIA ANTICA

Con accesso dalla suggestiva Via Appia Antica, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare con giardino privato, immersa in un contesto di rara bellezza, dove la quiete della natura incontra il fascino senza tempo della storia romana.

La villa si sviluppa interamente su un unico livello, con una distribuzione degli ambienti funzionale e armoniosa, pensata per offrire comfort, privacy e qualità della vita.

L’ingresso conduce a un piacevole portico arredato con divani e poltrone da esterno, uno spazio accogliente e riservato, ideale per rilassarsi, ricevere ospiti e godere della tranquillità del giardino in ogni momento della giornata.

Gli interni si distinguono per l’atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno, impreziosito da un grande camino, rappresenta il cuore della casa e si apre sulla zona pranzo, creando un ambiente conviviale e piacevole da vivere.

Completano la zona giorno una cucina funzionale e un pratico disimpegno con dispensa, studiati per garantire ordine e comodità nella gestione quotidiana della casa.

La zona di servizio comprende una lavanderia, separata dagli ambienti principali.

La zona notte, ben organizzata e riservata, ospita quattro camere da letto, di cui tre con bagno en suite, mentre la quarta dispone di un bagno separato. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera accogliere ospiti mantenendo il giusto equilibrio tra convivialità e privacy.

La villa presenta una particolare configurazione architettonica a pianta quadrata, sviluppata intorno a una suggestiva chiostrina interna, impreziosita da piante e alberi, che introduce un piacevole elemento naturale nel cuore dell’abitazione. Una scala interna conduce alla terrazza di copertura, uno spazio ulteriore da vivere e valorizzare.

La proprietà si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti, il carattere accogliente e la piacevole luminosità, offrendo una soluzione abitativa di particolare interesse per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, lontano dal ritmo frenetico della città, senza rinunciare al fascino e alla storia di una delle strade più iconiche di Roma.

Una dimora di carattere, dove il comfort della vita contemporanea incontra la bellezza senza tempo della Via Appia Antica.

La Via Appia Antica è molto più di una strada storica: è un luogo in cui il passato continua a dialogare con il presente.

Ogni pietra racconta una storia, ogni monumento conserva una memoria e ogni tratto di campagna restituisce un’immagine della Roma più autentica.

È uno dei luoghi in cui si comprende davvero perché Roma sia chiamata la Città Eterna: perché il tempo passa, ma la sua storia continua a vivere.